Lokal przy głównym trakcie spacerowym Stare Miasto (Olsztyn)

Do wynajęcia bardzo atrakcyjny lokal przy głównym trakcie spacerowym olsztyńskiej starówki położony na parterze budynku Stare Miasto 17/21

Lokal usytuowany jest na parterze na rogu zabytkowej kamienicy w Olsztynie przy ul. Stare Miasto 17/21 lokal 33A, z arkadowymi podcieniami w fasadzie rynkowej.
Ma jedno główne wejście -drzwi szklane oraz sześć witryn: cztery o szerokości 130 cm i wysokości 180 cm oraz dwie o szerokości 130 cm i wysokości 250 cm.
Witryny plastikowe w bardzo dobrym stanie.
Powierzchnia lokalu wynosi 94m2. Wewnątrz lokalu nie m ścian nośnych, obecnie wszystkie zabudowy wykonane wewnątrz wg projektu odebranego przez Sanepid do prowadzenia gastronomii
Znajdziemy tu dwa WC, kuchnię, zmywak, zaplecze, pomieszczenia magazynowe, szatnię, ciągi komunikacyjne, bar oraz przestronną salę dla Klientów
Lokal który Państwu proponujemy do wynajęcia, położony jest w centrum Starego Miasta Olsztyn. Ulice które bezpośrednio graniczą z lokalem prosta i Stare Miasto są najbardziej uczęszczanymi ciągami komunikacyjnymi.
W ciągu roku obok lokalu przechodzi kilka tysięcy ludzi dziennie a w sezonie liczba spacerowiczów znacznie wzrasta.
Latem Stare Miasto staje się plenerową sceną , na której odbywają się liczne koncerty, występy kabaretów, imprezy plenerowe, jarmarki itp. wydarzenia.
Po drugiej stronie ulicy Stare Miasto znajduje się Stary Ratusz, w którym obecnie mieści się Wojewódzka Biblioteka Publiczna wraz z czytelnią. Jest miejscem licznych wystaw fotograficznych, malarskich, imprez bibliotecznych.
Ponad to w okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, kluby gdzie kwitnie życie towarzyskie. Należy również wspomnieć iż z tego miejsca można obserwować prawie całą Starówkę a co za tym idzie lokal jest widoczny z różnych stron.
Istotną sprawą jest takt iż do Starego Miasta dojeżdżają autobusy z każdego miejsca w Olsztynie oraz graniczy ono z obecnie nowobudowaną siecią tramwajową
Czynsz wraz z ogrzewaniem płatny dodatkowo do zarządcy budynku wynosi ok 1331 zł (w tym czynszu: 5m3 wody, ogrzewanie bez podzielników liczone do metra lokalu w tym czynszu)